Nuohous Kuusamo hoitaa ilmanvaihdon ja nuohouksen Kuusamon seudulla ammattitaidolla.
Yhteystiedot
Nuohous Kuusamo hoitaa ilmanvaihdon ja nuohouksen Kuusamon seudulla ammattitaidolla.
Yhteystiedot
Toteutamme ilmanvaihtokanavien huollot sekä yrityksille että taloyhtiöille.
Palveluun kuuluu ilmanvaihtokanavien puhdistus, suodatinvaihdot, venttiilien puhdistus ja tarkastus sekä tarvittaessa ilmamäärien mittaus ja säätö. Työ tehdään hallitusti ja suunnitelmallisesti, jotta arki ei pysähdy: yrityksissä huomioimme työajat ja toiminnan jatkuvuuden, taloyhtiöissä taas asukastiedottamisen ja porraskohtaisen etenemisen.
Toimimme tiiviissä yhteistyössä isännöitsijöiden, hallitusten, kiinteistönhoidon ja yritysten yhteyshenkilöiden kanssa. Huolehdimme aikatauluista, turvallisesta työskentelystä ja dokumentaatiosta – niin, että huolto jää siististi myös huoltokirjaan ja päätöksenteon tueksi.
Yli 30 vuoden kokemuksella varmistamme, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti, sisäilma pysyy hyvänä ja järjestelmän elinkaari pitenee ilman turhia kustannuksia.
Ilmanvaihto on kiinteistön “näkymätön koneisto”, joka vaikuttaa suoraan sisäilman laatuun, viihtyvyyteen ja energiankulutukseen – oli kyse toimistosta, liiketilasta, tuotannosta tai kerrostalosta.
Kun kanavisto ja laitteet puhdistetaan, venttiilit tarkastetaan ja ilmavirrat mitataan/säädetään oikein, ilmanvaihto toimii suunnitellusti. Se näkyy käytännössä tasaisempana sisäilmana, vähempänä tunkkaisuutena ja parempana hallittavuutena (sekä usein myös pienempänä energiahukkana).
Meidän toimintatapa on sama molemmissa: siisti työ, selkeä eteneminen ja dokumentointi – mutta aikataulut ja käytännöt sovitetaan kohteen arkeen.
Puhdistusväli riippuu järjestelmästä, käytöstä ja tilojen kuormituksesta. Yleisiä suuntaviivoja:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto: tyypillisesti noin 3–8 vuoden välein
Painovoimainen tai huippuimurilla toimiva ilmanvaihto: usein noin 10 vuoden välein (±2 vuotta)
Yritystiloissa tarve voi tulla aiemmin, jos tiloissa on paljon asiakasliikennettä, pölyä (esim. varasto/tuotanto), voimakkaita hajuja tai ilmanvaihto käy pitkään täydellä teholla.
Nämä ovat suosituksia, eivät “takuuajan” kaltaisia rajoja. Jos huoltohistoria on epäselvä, sisäilma tuntuu tunkkaiselta, suodattimet likaantuvat nopeasti tai kohteessa on tehty remontteja, puhdistus on usein järkevää tehdä aikaisemmin.
Kun ilmanvaihto ei toimi kunnolla, seuraukset näkyvät nopeasti: tunkkaisuus, hajuhaitat, vetoisuus tai “kuuma–kylmä” -vaihtelut. Yrityksissä se näkyy usein henkilöstön viihtyvyydessä ja asiakaskokemuksessa, taloyhtiöissä taas asukasvalituksina ja sisäilmaan liittyvinä huolina.
Pidemmällä aikavälillä huoltamaton järjestelmä voi lisätä energiankulutusta, kasvattaa kosteusrasitusta ja heikentää laitteiden elinkaarta. Säännöllinen puhdistus, mittaus ja oikea säätö pitää järjestelmän suunnitellussa toimintapisteessä – ja vähentää sekä teknisiä että taloudellisia riskejä.
Ilmanvaihto on kiinteistön tekninen kokonaisuus, jonka kunto ja toiminta pitää pystyä osoittamaan myös käytännössä – ei vain “kyllä se varmaan toimii” -fiiliksellä.
Taloyhtiöissä hallituksen ja isännöitsijän tehtävänä on huolehtia, että järjestelmää huolletaan säännöllisesti ja että huollot dokumentoidaan huoltokirjaan. Yrityskohteissa vastuuta kantaa kiinteistön omistaja ja/tai tilojen käyttäjä sopimusten mukaan – ja usein myös työympäristön laadun ja energiankäytön näkökulmasta.
Huoltamaton ilmanvaihto lisää riskiä sisäilmaongelmiin, valituksiin, käyttöhäiriöihin ja pitkällä aikavälillä myös laite- ja rakenneriskeihin. Säännöllinen puhdistus, mittaukset ja selkeä raportointi ovat käytännössä edullisinta riskienhallintaa.
Työ alkaa aina kohteen ja järjestelmän kartoituksella. Selvitämme ilmanvaihtojärjestelmän tyypin, huoltohistorian ja mahdolliset ongelmat. Yrityskohteissa huomioimme myös toiminnan jatkuvuuden ja työajat, taloyhtiöissä asukastiedottamisen ja porraskohtaisen etenemisen. Kartoituksen pohjalta määritellään huollon laajuus ja annetaan realistinen tarjous.
Järjestelmä alipaineistetaan ja ilmanvaihtokanavat puhdistetaan koneellisesti. Pöly ja epäpuhtaudet poistetaan hallitusti koko kanavistosta. Työ tehdään siististi ja suojauksista huolehtien, jotta tilat pysyvät käytettävissä ja jälki on asiallinen.
Venttiilit ja päätelaitteet puhdistetaan ja tarkastetaan. Ilmanvaihtokoneet käydään läpi sovitussa laajuudessa, ja havaitut puutteet dokumentoidaan. Taloyhtiöissä tämä tukee huoltokirjaa ja kunnossapitosuunnittelua, yrityksissä taas ylläpidon ja kiinteistöhuollon päätöksentekoa.
Ilmavirrat mitataan ja säädetään suunnitelmien ja kohteen tarpeiden mukaisiksi. Tavoitteena on tasapainoinen ilmanvaihto: riittävät ilmamäärät, mutta ei turhaa ylituuletusta. Ilman mittauksia ja säätöjä puhdistus jää usein “hyvältä näyttäväksi”, mutta ei täydeksi hyödyksi.
Huollosta laaditaan selkeä raportti, joka sisältää tehdyt työt, mittaustulokset ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä. Raportti palvelee taloyhtiössä huoltokirjaa ja päätöksentekoa, ja yrityksissä se tukee ylläpitoa, vastuukysymyksiä ja seuraavaa huoltosykliä.
Huomio!
Suosittelemme aina ilmanvaihdon mittausta ja säätöä, jotta ilmavirrat ovat oikein ja ilmamäärät riittävät. Ylisuuri ilmanvaihto on suoraa energian haaskausta.
Jos suunnittelet remonttia (asunto, liiketila tai tuotantotila), ilmanvaihtokanavien puhdistus kannattaa tehdä vasta remontin valmistuttua – muuten pölyä voi päätyä kanaviin uudelleen.
Kesto riippuu kohteen koosta, järjestelmästä ja siitä, tehdäänkö mittaukset ja säädöt.
Taloyhtiöissä työ etenee usein porraskohtaisesti:
Pieni taloyhtiö (alle 10 asuntoa): 1–2 työpäivää
Keskikokoinen taloyhtiö (10–30 asuntoa): 2–3 työpäivää
Suuri taloyhtiö (30+ asuntoa): useampi päivä
Yrityskohteissa kesto riippuu tilojen pinta-alasta, kanaviston laajuudesta ja siitä, voidaanko työ tehdä alueittain tai työajan ulkopuolella. Sovitetaan aikataulu niin, että toiminta häiriintyy mahdollisimman vähän.
Jonkin verran, mutta hallitusti – ja yleensä vähemmän kuin moni pelkää.
Taloyhtiöissä:
Ilmanvaihto voi olla poissa päältä hetkellisesti
Työstä kuuluu ajoittain ääntä
Asuntoon tullaan sovitusti ja käynti on nopea
Yrityksissä:
Työ voidaan usein rajata alueittain (esim. kerros / siipi / vyöhyke)
Tarvittaessa tehdään iltaisin, aikaisin aamulla tai hiljaisempaan aikaan
Tämä ei ole purkuremppa – häiriö on tilapäinen ja ennakoitavissa, kun homma johdetaan selkeästi.
Useimmiten kyllä.
Taloyhtiöissä asuntokohtaiset venttiilit ja kanavaosuudet puhdistetaan, ja mittauksissa tarvitaan pääsyä huoneistoon.
Yrityskohteissa pääsyä voidaan tarvita toimistoihin, neuvotteluhuoneisiin, liiketiloihin tai muihin vyöhykkeisiin, joissa päätelaitteet sijaitsevat.
Pelkkä teknisissä tiloissa “pyörähtäminen” ei yleensä riitä varmistamaan lopputulosta. Jos pääsyä ei saada, lopputulos jää väistämättä puutteelliseksi – tästä ei kannata tinkiä.
Hintaan vaikuttaa järjestelmä, kohteen koko ja työn laajuus (sis. mittaukset/säädöt, laitteiden määrä, työaikajärjestelyt jne.). Karkeasti voidaan puhua tällaisista haarukoista:
Perushuolto / puhdistus: noin X–X €/m²
Puhdistus + mittaus ja säätö: noin X–X €/m²
Paras tapa on pyytää tarjous: kartoitamme kohteen ja kerromme selkeästi mitä hintaan sisältyy – ilman “yllätysliitteitä”.
Pitäisi tehdä – muuten työ jää helposti puolikkaaksi.
Ilmavirrat mitataan
Tarvittaessa säädetään suunnitelmien / tarpeen mukaisiksi
Varmistetaan, että ilmanvaihto toimii kuten sen kuuluu (ja ettei se käy turhaan liian kovalla)