Nuohous Kuusamo provides professional ventilation and chimney sweeping services in the Kuusamo region.
Contact Info
Nuohous Kuusamo provides professional ventilation and chimney sweeping services in the Kuusamo region.
Contact Info
Olemme taloyhtiöiden ilmanvaihtohuoltoon erikoistunut toimija. Toteutamme ilmanvaihtokanavien puhdistukset, suodatinvaihdot, mittaukset ja säädöt hallitusti ja suunnitelmallisesti – niin, että työ täyttää taloyhtiön tekniset ja vastuulliset vaatimukset.
Toimimme tiiviissä yhteistyössä isännöitsijöiden ja hallitusten kanssa. Huolehdimme aikatauluista, asukastiedottamisesta ja dokumentaatiosta, jotta huolto sujuu ilman turhaa häiriötä ja jää asianmukaisesti taloyhtiön huoltohistoriaan.
Hyödynnämme yli 30 vuoden kokemusta ja alan parhaita käytäntöjä varmistaaksemme, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti, sisäilma pysyy hyvänä ja järjestelmän elinkaari pitenee ilman turhia kustannuksia
Taloyhtiössä ilmanvaihtojärjestelmä on keskeinen osa rakennuksen tekniikkaa ja sisäilman hallintaa. Koneellinen ilmanvaihto vaatii säännöllistä huoltoa: kanavien puhdistusta, ilmavirtojen mittauksia ja tarvittaessa säätöjä.
Kun huolto tehdään suunnitelmallisesti, ilmanvaihto toimii alkuperäisten suunnitelmien mukaisesti, järjestelmän käyttöikä pitenee ja sisäilman laatu pysyy hallinnassa. Laiminlyöty ilmanvaihto lisää häiriöitä, energiankulutusta ja riskiä sisäilmaongelmiin.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistusväli määräytyy järjestelmätyypin ja käytön mukaan. Taloyhtiöissä yleinen suositus on:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto: puhdistus noin 3–8 vuoden välein
Painovoimainen tai huippuimurilla toimiva ilmanvaihto: puhdistus yleensä noin 10 vuoden välein (±2 vuotta)
Aikavälit ovat suosituksia, eivät takarajoja. Jos ilmanvaihtoa ei ole huollettu pitkään aikaan, sisäilmaongelmia ilmenee tai rakennuksessa on tehty remontteja, puhdistus on perusteltua tehdä aiemmin. Taloyhtiön vastuulla on varmistaa, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti koko rakennuksessa.
Puuttellisesti toimiva ilmanvaihto heikentää koko rakennuksen sisäilman laatua ja lisää riskiä hajuhaitoille, tunkkaisuudelle ja asumiseen liittyville oireille. Pitkällä aikavälillä huoltamaton ilmanvaihto kasvattaa kosteusrasitusta ja altistaa rakenteet vaurioille.
Säännöllisesti puhdistettu, mitattu ja oikein säädetty ilmanvaihto toimii suunnitellusti, tukee terveellistä sisäilmaa ja vähentää taloyhtiön teknisiä ja taloudellisia riskejä. Kyse ei ole asumismukavuudesta vaan rakennuksen kunnon ja arvon hallinnasta.
Ilmanvaihtojärjestelmä on taloyhtiön vastuulla oleva tekninen kokonaisuus. Hallituksen ja isännöitsijän tehtävänä on huolehtia, että järjestelmää huolletaan säännöllisesti ja että se toimii rakennuksen suunnitelmien mukaisesti.
Huoltamaton ilmanvaihto lisää riskiä sisäilmaongelmiin, asukasvalituksiin ja pitkällä aikavälillä myös rakenteellisiin vaurioihin. Vastuu ei poistu sillä, ettei ongelmia ole vielä havaittu.
Säännöllinen ilmanvaihtohuolto, mittaukset ja dokumentointi ovat osa taloyhtiön normaalia kunnossapitovastuuta ja riskienhallintaa.
Työ alkaa aina järjestelmän ja kiinteistön kartoituksella. Selvitämme ilmanvaihtojärjestelmän tyypin, huoltohistorian ja mahdolliset ongelmat. Kartoituksen perusteella määritellään huollon laajuus ja annetaan realistinen tarjous.
Järjestelmä alipaineistetaan ja ilmanvaihtokanavat puhdistetaan koneellisesti. Pöly ja epäpuhtaudet poistetaan hallitusti koko kanavistosta, jotta järjestelmä saadaan teknisesti puhtaaksi ja toimintakuntoon.
Kaikki ilmanvaihdon venttiilit ja päätelaitteet puhdistetaan ja tarkastetaan. Ilmanvaihtokoneet käydään läpi, ja mahdolliset puutteet tai viat dokumentoidaan taloyhtiölle jatkotoimenpiteitä varten.
Ilmavirrat mitataan ja säädetään suunnitelmien ja määräysten mukaisiksi. Tavoitteena on tasapainoinen ilmanvaihto koko rakennuksessa. Ilman mittauksia ja säätöjä puhdistus ei tuota täyttä hyötyä.
Huollosta laaditaan selkeä raportti, joka sisältää tehdyt työt, mittaustulokset ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä. Dokumentointi jää taloyhtiön huoltohistoriaan ja tukee hallituksen ja isännöitsijän työtä tulevaisuudessa.
Huomio!
Suosittelemme aina ilmanvaihdon mittausta ja säätöä, jotta ilmavirrat ovat oikein ja ilmamäärät riittävät. Ylisuuri ilmanvaihto on suoraa energian haaskausta.
Jos suunnittelet remonttia, ilmanvaihtokanavien puhdistus kannattaa tehdä vasta remontin valmistuttua.
Riippuu taloyhtiön koosta ja järjestelmästä. Keskimäärin:
Pieni taloyhtiö (alle 10 asuntoa): 1-2 työpäivää
Keskikokoinen taloyhtiö (10–30 asuntoa): 2-3 työpäivää
Suuri taloyhtiö (30+ asuntoa): useampi päivä, usein porraskohtaisesti
Jonkin verran, mutta hallitusti.
Ilmanvaihto voi olla poissa päältä hetken
Työstä kuuluu ajoittain ääntä
Asuntoon tullaan sovitusti ja nopeasti
Tämä ei ole remontti, jossa revitään rakenteita. Häiriö on vain tilapäinen ja ennakoitavissa. Hyvin johdettu huolto ei sotke asukkaiden arkea.
Kyllä, useimmiten mennään.
Asuntokohtaiset venttiilit ja kanavaosuudet puhdistetaan.
Ilmanvaihdon toimivuutta ei voi varmistaa pelkästään teknisistä tiloista.
Jos huolto tehdään ilman asuntoihin pääsyä, lopputulos on väistämättä puutteellinen. Tästä ei kannata tinkiä.
Hintaan vaikuttaa järjestelmä, talon koko ja työn laajuus, mutta realistinen haarukka on:
Painovoimainen ilmanvaihto: noin X–X €/m²
Koneellinen poisto: noin X–X €/m²
Koneellinen lämmön talteenotolla: X-X €/m2
Pitäisi tehdä. Muuten työ on puolikas.
Ilmavirrat mitataan
Tarvittaessa säädetään suunnitelmien mukaisiksi
Varmistetaan, että ilmanvaihto toimii kuten sen kuuluu