Nuohous Kuusamo provides professional ventilation and chimney sweeping services in the Kuusamo region.
Contact Info
Nuohous Kuusamo provides professional ventilation and chimney sweeping services in the Kuusamo region.
Contact Info
Olemme yritys- ja kiinteistöasiakkaiden ilmanvaihtohuoltoon erikoistunut toimija. Toteutamme ilmanvaihtokanavien puhdistukset, suodatinvaihdot, mittaukset ja säädöt hallitusti ja suunnitelmallisesti – niin, että työ tukee kiinteistön kunnossapitoa ja tilojen sujuvaa käyttöä.
Toimimme tiiviissä yhteistyössä kiinteistön omistajien, huoltoyhtiöiden ja kiinteistöpäälliköiden kanssa. Huolehdimme aikatauluista, käyttökatkojen suunnittelusta, tilankäyttäjien tiedottamisesta ja dokumentaatiosta, jotta huolto sujuu mahdollisimman vähällä häiriöllä ja jää asianmukaisesti kiinteistön huoltokirjaan.
Hyödynnämme yli 30 vuoden kokemusta ja alan parhaita käytäntöjä varmistaaksemme, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti, sisäilma pysyy hyvänä ja järjestelmän elinkaari pitenee ilman turhia kustannuksia
Toimitiloissa ja liikekiinteistöissä ilmanvaihtojärjestelmä on keskeinen osa rakennuksen tekniikkaa, energiankulutusta ja sisäilman hallintaa. Koneellinen ilmanvaihto vaatii säännöllistä huoltoa: kanavien puhdistusta, suodattimien vaihtoa, ilmavirtojen mittauksia ja tarvittaessa säätöjä.
Kun huolto tehdään suunnitelmallisesti, ilmanvaihto toimii suunnitelmien mukaisesti, järjestelmän käyttöikä pitenee ja sisäilman laatu pysyy hallinnassa. Laiminlyöty ilmanvaihto lisää häiriöitä, energiankulutusta ja riskiä sisäilmaongelmiin – mikä näkyy nopeasti henkilöstön viihtyvyydessä ja tilojen käytettävyydessä.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistusväli määräytyy järjestelmätyypin, käyttöasteen ja tilojen toiminnan mukaan. Kiinteistöissä tyypillinen huoltoväli on usein luokkaa:
Toimisto- ja liiketilat (koneellinen tulo- ja poisto): noin 3–8 vuoden välein
Varastot ja teollisuustilat: usein 1–5 vuoden välein (riippuu pölystä ja prosesseista)
Keittiö- ja ravintolakohteet: tarkastus ja puhdistus tarpeen mukaan, joissain kohteissa jopa vuosittain
Painovoimainen tai huippuimurilla toimiva ilmanvaihto: tyypillisesti noin 8–12 vuoden välein
Aikavälit ovat suuntaa-antavia. Jos ilmanvaihtoa ei ole huollettu pitkään aikaan, sisäilmaongelmia ilmenee tai tiloissa on tehty remontteja, puhdistus on perusteltua tehdä aiemmin. Kiinteistön omistajan vastuulla on varmistaa, että ilmanvaihto toimii suunnitellusti ja turvallisesti koko rakennuksessa.
Puuttellisesti toimiva ilmanvaihto heikentää sisäilman laatua ja lisää riskiä hajuhaitoille, tunkkaisuudelle ja oireilulle. Yritysympäristössä tämä näkyy nopeasti työntekijöiden viihtyvyydessä, asiakaskokemuksessa ja tilojen käytettävyydessä.
Pitkällä aikavälillä huoltamaton ilmanvaihto kasvattaa kosteusrasitusta, lisää likaantumista laitteissa ja voi nostaa energiankulutusta. Säännöllisesti puhdistettu, mitattu ja oikein säädetty ilmanvaihto toimii suunnitellusti, tukee terveellistä sisäilmaa ja vähentää kiinteistön teknisiä ja taloudellisia riskejä. Kyse ei ole vain mukavuudesta, vaan kiinteistön kunnon, turvallisuuden ja arvon hallinnasta.
Ilmanvaihtojärjestelmä on kiinteistön omistajan vastuulla oleva tekninen kokonaisuus. Kiinteistönpidon ja huollon tehtävänä on huolehtia, että järjestelmää huolletaan säännöllisesti ja että se toimii rakennuksen suunnitelmien mukaisesti.
Huoltamaton ilmanvaihto lisää riskiä sisäilmaongelmiin, käyttökatkoihin, asiakas- ja henkilöstöpalautteeseen sekä pitkällä aikavälillä myös rakenteellisiin vaurioihin. Vastuu ei poistu sillä, ettei ongelmia ole vielä havaittu.
Säännöllinen ilmanvaihtohuolto, mittaukset ja dokumentointi ovat osa kiinteistön normaalia kunnossapitovastuuta ja riskienhallintaa ja usein myös suora keino pienentää energiankulutusta sekä ehkäistä kalliita vikatilanteita.
Työ alkaa aina järjestelmän ja kiinteistön kartoituksella. Selvitämme ilmanvaihtojärjestelmän tyypin, huoltohistorian ja mahdolliset ongelmat. Kartoituksen perusteella määritellään huollon laajuus ja annetaan realistinen tarjous.
Järjestelmä alipaineistetaan ja ilmanvaihtokanavat puhdistetaan koneellisesti. Pöly ja epäpuhtaudet poistetaan hallitusti koko kanavistosta, jotta järjestelmä saadaan teknisesti puhtaaksi ja toimintakuntoon.
Kaikki ilmanvaihdon venttiilit ja päätelaitteet puhdistetaan ja tarkastetaan. Ilmanvaihtokoneet käydään läpi, ja mahdolliset puutteet tai viat dokumentoidaan asiakkaalle jatkotoimenpiteitä varten.
Ilmavirrat mitataan ja säädetään suunnitelmien ja määräysten mukaisiksi. Tavoitteena on tasapainoinen ilmanvaihto koko rakennuksessa. Ilman mittauksia ja säätöjä puhdistus ei tuota täyttä hyötyä.
Huollosta laaditaan selkeä raportti, joka sisältää tehdyt työt, mittaustulokset ja mahdolliset suositukset jatkotoimenpiteistä. Dokumentointi jää kiinteistön huoltokirjaan ja tukee kiinteistöpäällikön sekä huolto-organisaation työtä tulevaisuudessa.
Huomio!
Suosittelemme aina ilmanvaihdon mittausta ja säätöä, jotta ilmavirrat ovat oikein ja ilmamäärät riittävät. Ylisuuri ilmanvaihto on suoraa energian haaskausta.
Jos suunnittelet remonttia, ilmanvaihtokanavien puhdistus kannattaa tehdä vasta remontin valmistuttua.
Riippuu kohteen koosta, järjestelmästä ja käytöstä. Keskimäärin:
Pieni toimitila (alle 1 000 m²): 1-2 työpäivää
Keskikokoinen kohde (1 000–3 000 m²): 2-4 työpäivää
Suuri kiinteistö (3 000+ m²): useampi päivä, usein alueittain tai kerroksittain
Jonkin verran, mutta hallitusti.
Ilmanvaihto voi olla poissa päältä hetken
Työstä kuuluu ajoittain ääntä
Liikutaan tiloissa sovitusti ja nopeasti
Tarvittaessa voidaan ajoittaa iltaan, viikonloppuun tai hiljaisempiin aikoihin
Tämä ei ole remontti, jossa revitään rakenteita. Häiriö on tilapäinen ja ennakoitavissa. Hyvin johdettu huolto ei sekoita arkea eikä pysäytä toimintaa turhaan.
Kyllä, useimmiten mennään.
Tilakohtaiset venttiilit ja päätelaitteet puhdistetaan.
Tarvittavat kanavaosuudet käydään läpi sovitulla tavalla.
Ilmanvaihdon toimivuutta ei voi varmistaa pelkästään teknisistä tiloista.
Jos huolto tehdään ilman pääsyä tiloihin, lopputulos on väistämättä puutteellinen. Tästä ei kannata tinkiä – kulku ja aikataulut sovitaan aina etukäteen.
Hintaan vaikuttaa järjestelmä, kohteen koko ja työn laajuus, mutta suuntaa-antava haarukka on:
Toimisto- ja liiketilat: noin X–X €/m²
Varasto- ja teollisuustilat: noin X–X €/m²
Kohteet lämmön talteenotolla (LTO): X-X €/m²
Pitäisi tehdä. Muuten työ on puolikas.
Ilmavirrat mitataan
Tarvittaessa säädetään suunnitelmien mukaisiksi
Varmistetaan, että ilmanvaihto toimii kuten sen kuuluu